239 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Portage-du-Fort

239 900 $

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239 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Portage-du-Fort

239 900 $

Prochaine visite libre

18 Rue Mill, Portage-du-Fort, J0X 2T0

Magnifiquement rénovée, cette maison de 2 chambres et 1+1 salle de bain offre une vue sur la rivière des Outaouais de l'autre côté de la rue. Propriété entièrement rénovée, intérieur haut de gamme avec isolation neuve. Nouveaux planchers, cuisine, électricité, salles de bains. Emplacement central dans une communauté artistique accueillante, à 15 minutes de Renfrew ou Shawville, ou à 1 heure de la ville. Grand jardin, accès public à la rivière en face. À voir absolument. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 10 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1848
DWIGHT KUCHARIK INC.
Courtier immobilier résidentiel
CLAIRE GAUTHIER INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1848

1 058 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Nouveaux tuyaux (pex), valves individuelles, évacuations et ventilation
- Nouveau réservoir d'eau chaude de 40 gallons
- Câble chauffant installé sur un drain de 4" dans le vide sanitaire
- Nouveaux robinets et accessoires de cuisine et de salle de bain
- Nouvelles toilettes
- Nouvelle douche avec siège (deuxième étage)
- Nouvelle baignoire avec fonction douche téléphone (deuxième étage)
- Système septique à double réservoir (en béton)
- Nouvelles ventilations de salle de bain
Électrique :
- Nouveau câblage installé pour les prises de courant, les interrupteurs, les lumières, le chauffage par plinthe et les appareils électroménagers
- Disjoncteurs ARC installés
- 4 prises extérieures
- 1 prise pour brancher un générateur d'urgence
- Détecteurs de fumée interconnectés, lumière stroboscopique
- Détecteur de CO2
- Détecteurs de fumée à batterie de secours
- Luminaires modernes, y compris des encastrés et un éclairage de cuisine
- Système de sonnette installé
- Câbles et interrupteurs de dégivrage installés
- Ventilateur d'extraction d'air pour tout la maison au deuxième étage
Revêtement de sol :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Tapis sur les escaliers menant au deuxième niveau
Électroménagers :
- Nouveau modèle LG de micro-ondes avec hotte intégrée au-dessus de la cuisinière
- Nouveau réfrigérateur à portes françaises de marque LG
- Laveuse et sécheuse (empilées et à chargement frontal)
- Lave-vaisselle
Caractéristiques de conception du bâtiment :
- Coins souples sur les finitions de plaques au plâtre
- Poutre structurale ajoutée pour soutenir le deuxième niveau
- Isolation en mousse pulvérisée
- Isolation supplémentaire par coussinets et panneaux de mousse ajoutée au plafond
- Système flash et batt appliqué aux murs extérieurs
- Entrée arrière comprenant une grande véranda/buanderie
- 60 % des fenêtres sont neuves
- Nombre important de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain
- Nouveaux comptoirs dans la cuisine et les salles de bains
- Salle de bain céramique au deuxième étage (sol, murs, dosseret)
- Dosseret céramique sur l'espace de comptoir de cuisine
- Portes métalliques isolées à l'avant et à l'arrière
- Fonctionnalités de rangement supplémentaires ajoutées, y compris une penderie dans la chambre du rez-de-chaussée
Revêtements de fenêtre :
- Revêtements multi-fonctionnels sur les fenêtres avant
- Stores sur les autres fenêtres
- Grand terrain avec potentiel pour la construction d'un garage ou d'un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour stationner un VR
- Zone de compostage équipée de plusieurs bacs en bois
- Pruniers, fleurs et pelouse
- Entrée facile d'accès
- Vue sur l'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1848

1 058 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Aluminium

Tôle

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'1" X 133'9" Irrégulières

10 979,19 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 11'2" irr. Plancher flottant Laveuse/sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 5'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 6'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'1" X 4'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'7" X 16'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9'8" Céramique Bain et douche séparée
Rangement 2e niveau 3'7" X 8'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, cabinet, support à télévision, bibliothèque. La plupart des meubles sont négociables.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
18 Rue Mill, Portage-du-Fort, J0X 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 45.7%
  • 0.0%
  • 22.9%
  • 5.7%
  • 82.6%
  • 8.7%
  • 4.3%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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