Magnifiquement rénovée, cette maison de 2 chambres et 1+1 salle de bain offre une vue sur la rivière des Outaouais de l'autre côté de la rue. Propriété entièrement rénovée, intérieur haut de gamme avec isolation neuve. Nouveaux planchers, cuisine, électricité, salles de bains. Emplacement central dans une communauté artistique accueillante, à 15 minutes de Renfrew ou Shawville, ou à 1 heure de la ville. Grand jardin, accès public à la rivière en face. À voir absolument. Voir addenda.
1848
1 058 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Tôle
Hall d'entrée : RC
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
- Nouveaux tuyaux (pex), valves individuelles, évacuations et ventilation
- Nouveau réservoir d'eau chaude de 40 gallons
- Câble chauffant installé sur un drain de 4" dans le vide sanitaire
- Nouveaux robinets et accessoires de cuisine et de salle de bain
- Nouvelles toilettes
- Nouvelle douche avec siège (deuxième étage)
- Nouvelle baignoire avec fonction douche téléphone (deuxième étage)
- Système septique à double réservoir (en béton)
- Nouvelles ventilations de salle de bain
Électrique :
- Nouveau câblage installé pour les prises de courant, les interrupteurs, les lumières, le chauffage par plinthe et les appareils électroménagers
- Disjoncteurs ARC installés
- 4 prises extérieures
- 1 prise pour brancher un générateur d'urgence
- Détecteurs de fumée interconnectés, lumière stroboscopique
- Détecteur de CO2
- Détecteurs de fumée à batterie de secours
- Luminaires modernes, y compris des encastrés et un éclairage de cuisine
- Système de sonnette installé
- Câbles et interrupteurs de dégivrage installés
- Ventilateur d'extraction d'air pour tout la maison au deuxième étage
Revêtement de sol :
- Plancher flottant au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Tapis sur les escaliers menant au deuxième niveau
Électroménagers :
- Nouveau modèle LG de micro-ondes avec hotte intégrée au-dessus de la cuisinière
- Nouveau réfrigérateur à portes françaises de marque LG
- Laveuse et sécheuse (empilées et à chargement frontal)
- Lave-vaisselle
Caractéristiques de conception du bâtiment :
- Coins souples sur les finitions de plaques au plâtre
- Poutre structurale ajoutée pour soutenir le deuxième niveau
- Isolation en mousse pulvérisée
- Isolation supplémentaire par coussinets et panneaux de mousse ajoutée au plafond
- Système flash et batt appliqué aux murs extérieurs
- Entrée arrière comprenant une grande véranda/buanderie
- 60 % des fenêtres sont neuves
- Nombre important de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain
- Nouveaux comptoirs dans la cuisine et les salles de bains
- Salle de bain céramique au deuxième étage (sol, murs, dosseret)
- Dosseret céramique sur l'espace de comptoir de cuisine
- Portes métalliques isolées à l'avant et à l'arrière
- Fonctionnalités de rangement supplémentaires ajoutées, y compris une penderie dans la chambre du rez-de-chaussée
Revêtements de fenêtre :
- Revêtements multi-fonctionnels sur les fenêtres avant
- Stores sur les autres fenêtres
- Grand terrain avec potentiel pour la construction d'un garage ou d'un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour stationner un VR
- Zone de compostage équipée de plusieurs bacs en bois
- Pruniers, fleurs et pelouse
- Entrée facile d'accès
- Vue sur l'eau
1848
1 058 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Aluminium
Tôle
Hall d'entrée : RC
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
83'1" X 133'9" Irrégulières
10 979,19 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Laveuse/sécheuse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 5'6" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'1" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'7" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'7" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 12'7" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 9'8" | Céramique | Bain et douche séparée |
Rangement | 2e niveau | 3'7" X 8'4" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Réservoir d'épuration , Fosse septique
Réfrigérateur, poêle, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, cabinet, support à télévision, bibliothèque. La plupart des meubles sont négociables.
Non spécifiées
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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