999 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-du-Grand-Calumet

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Maison de plain-pied à vendre - L'Île-du-Grand-Calumet

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Prochaine visite libre

62 Ch. de la Baie, L'Île-du-Grand-Calumet, J0X 1J0

Magnifique propriété riveraine de 3 acres. Bungalow sur mesure de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains avec de superbes vues sur l'eau. Magnifique cuisine de chef, grandes fenêtres et sous-sol entièrement aménagé avec poêle à bois. La vaste propriété a été gérée et entretenue de manière experte par un arboriste certifié. La ligne de rivage comprend une petite plage de sable ainsi que 1 quais pour garer votre bateau de pêche ou de ski. Garage double attaché et également un grand garage détaché à 2 portes avec atelier. Tout cela dans un développement riverain exclusif. La propriété borde un parc boisé. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 130 057 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
DWIGHT KUCHARIK INC.
Courtier immobilier résidentiel
CLAIRE GAUTHIER INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 39' Irrégulières

2010

1 563 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison avec garage attaché + terrain :
- Service de 200 ampères avec boîte électrique séparée et disjoncteurs importants en cas de panne de courant à raccorder à un générateur.
- Toute la plomberie en cuivre
- Le sous-sol comprend une fondation avec du polystyrène bleu de 3" à l'intérieur de tous les murs intérieurs et papiers bulles sous le plancher de ciment du sous-sol pour des planchers chauds.
- Le ciment contient du fibre de verre et une grille en acier pour assurer son intégrité.
- Fournaise électrique haute efficacité avec des radiateurs électriques de secours en cas de défaillance de la fournaise.
- Comprends un poêle à bois attrayant, extrêmement propre et écoénergétique au sous-sol (Energy Pacific).
- Toutes les finitions en bois du sous-sol proviennent de pin blanc de ce terrain coupé avant la construction.
- Service électrique et téléphonique souterrain.
- La fibre optique est disponible à la route.
- 555 pieds de rivage excellent comprenant une zone de plage de sable au quai et une terrasse.
- Terrain près de 3 acres.
- Pas dans une zone inondable.
- La table de billard est négociable.
- Adoucisseur d'eau Kinetico efficace qui utilise un sel minimal et pas d'électricité.
- Beaucoup d'espace de rangement.
- Le rez-de-chaussée et le toit sont en contreplaqué.
- Armoires de cuisine et de salle de bain faites sur mesure.
- 18 tiroirs et 2 grands armoires séparées, tiroirs coulissants (de chaque côté de la porte-patio).
- La facture d'électricité est très raisonnable.
- Bien entretenu.
- Aspirateur central.
- Sentiers en forêt - sentiers de marche et sentiers VTT.
Garage et atelier :
- Revêtement extérieur en acier de couleur grise. 26 x 38
- Comprends un atelier isolé de 26x12 avec chauffage électrique.
- Le plancher du garage contient des fibres de verre et une grille en acier pour plus d'intégrité.
- Exclusions : unité d'aspirateur central et accessoires, une unité de rangement dans l'atelier ainsi que les casiers en métal.
- Service de 100 ampères exclusivement pour ce garage + service de 200 ampères à la maison pour la maison et le garage attaché.
- Deux portes de garage séparées et une porte d'entrée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 39' Irrégulières

2010

1 563 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 301'5" Irrégulières

130 057,1 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 20 , Garage : 3

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'8" X 6'5" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 14'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 20' Céramique et bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 19'10" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 3'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12'4" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'5" Tapis
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 5'1" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'5" Céramique attenante
Salle mécanique Sous-sol 1 6'6" X 14'3" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 30' X 32'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 16'8" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 7'2" Céramique attenante
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 12'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes/four à convection, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, fournaise, poêle à bois, la plupart des étagères dans le garage, aspirateur central (maison), étagères de rangement, table de billard négociable.

Casiers en métal dans le garage et la maison, aspirateur central dans le garage, certificat de localisation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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Courtière immobilière résidentiel et commercial

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Mon nom est DWIGHT KUCHARIK INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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