499 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Prochaine visite libre

2A Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3N3

Opportunité unique de bâtir votre maison de rêve dans un cadre de villégiature. Terrain de 11,118 pieds carrés, 62 pieds de rive. Jamais inondé. Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux étages. Prêt à construire, possibilité de quai privé pour accès direct à l'eau. Tous services (hydro, aqueduc, égouts) disponibles à la rue. Vue panoramique sur le lac Deschênes (Rivière des Outaouais), couchers de soleil à couper le souffle. Proximité de la Marina d'Aylmer, Club de voile Grande-Rivière et Parc des Cèdres.Un site exceptionnel pour une qualité de vie tout aussi exceptionnelle!

  • Superficie du terrain: 1 033 M2
CLAIRE GAUTHIER INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrain riverain sur la Rivière des Outaouais au coeur du Vieux Aylmer.

-Occasion unique de construire sa maison de rêve dans un environnement de villégiature.
-11,118 pieds carrés avec 62 pieds de rive.
- JAMAIS INONDÉ , même lors des crues importantes de 2017 et 2019 et 2023.
- Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux étages.
- Possibilité d'installation d'un quai privé pour un accès direct à l'eau.
- Services complets( hydro, aqueduc et égouts ) à la rue.
- Vue panoramique sur le lac Deschênes ( Rivière des Outaouais ).
- Orientation ouest avec ses couchers de soleil à couper le souffle.
- À deux pas de la Marina d'Aylmer, du Club de voile Grande-Rivière et du Parc des Cèdres.
- Un paradis pour les amateurs de voile, de sport nautique et de plein air.
- Piste cyclable à la porte.
- À un coin de rue de la rue Principale avec ses restos, brasseries, boutiques, de galeries d'art, salle de spectacle et musée.
- Un site exceptionnel offrant une qualité de vie toute aussi exceptionnelle!

Le terrain peut être vendu avec le terrain à côté SIA 23886057 et la maison au 4 Patrimoine SIA 9430082.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 179'

1 032,9 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Aucun certificat de localisation en sera fourni ni assurance titre si un ou l'autre est requis il sera aux frais de l'acheteur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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